Upravnik upravlja s sredstvi v rezervnem skladu
Rezervni sklad predstavlja pomemben del pri upravljanju večstanovanjskih objektov, saj je njegov namen v predčasnem zbiranju denarja za potrebna vzdrževalna dela v prihodnosti. Iz rezervnega sklada upravnik razporeja denar za večja popravila na stanovanjskih objektih, kot je na primer zamenjava strehe, zamenjava dotrajanih cevi, ureditev vhodnega prostora in obnova stopnišča, ki vodi na stanovanjsko ploščad. Vplačevanje v stanovanjski sklad ne predstavlja opcijske izbire, saj morajo vanj mesečno vplačevati vsi etažni lastniki večstanovanjske stavbe. Če v stanovanjih živijo najemniki, tedaj le-ti niso zavezani k vplačevanju sredstev v rezervni sklad, temveč morajo mesečni znesek poravnati lastniki stanovanja. V vsakem primeru pa je vplačevanje obvezno. […]